Zabezpečili sme projektové financovanie pre výstavbu dvoch bytových domov.
POPIS PROJEKTU :
Promi Finance bola oslovená na projektové financovanie výstavby bytových domov v Rači. Projekt pozostával z výstavby 2 bytových domov.
Prvý bytový dom pozostáva zo 64 (1-3 izbových) bytov na 16-tich nadzemných podlažiach s celkovou plochou bytov a terás 4.479 m2 a obchodných priestorov s rozlohou 210 m2. V druhom bytovom dome sa nachádza 50 bytov s celkovou plochou 3.103 m2. V danom projekte bolo tiež vytvorené spoločné parkovanie – 89 vnútorných miest a 64 vonkajších.
Cieľom celej transakcie bolo získať najvýhodnejšie financovanie pre výstavbu atraktívneho bývania.
RIEŠENIE :
Promi Finance poskytla pre tento projekt poradenské služby v oblasti zabezpečenia financovania. Celý proces prebehol v niekoľkých fázach.
V prvej fáze po podrobnej analýze zozbieraných podkladov poskytla Promi Finance odborný názor na túto transakciu. Nasledovalo vypracovanie finančnej projekcie a vhodnej prezentácie k osloveniu bánk.
V tretej fáze bolo dôležité odprezentovanie transakcie a zabezpečenie spätnej väzby od bánk, ktorá bola východiskom pre rokovania o podmienkach financovania.
VÝSLEDOK :
Promi Finance zabezpečila pre tento projekt financovanie, ktoré poskytlo developerovi komfort z pohľadu cash flow. Vybudovalo sa tak bez časových sklzov moderné a dostupné bývanie pre pohodlný mestský život v blízkosti prírody. Byty sú v súčasnosti plne vypredané.